2015-12-01 | BWBR0037247 | Beleidsregel experiment huisvesting vergunninghouders
This commit is contained in:
parent
94a6ff7414
commit
7ba87b01d4
1 changed files with 23 additions and 59 deletions
|
|
@ -3,7 +3,7 @@ titel: Beleidsregel experiment huisvesting vergunninghouders
|
|||
bwb_id: BWBR0037247
|
||||
type: beleidsregel
|
||||
status: geldend
|
||||
datum_inwerkingtreding: '2016-09-19'
|
||||
datum_inwerkingtreding: '2015-12-01'
|
||||
bron: https://wetten.overheid.nl/BWBR0037247
|
||||
citeertitel: Beleidsregel experiment huisvesting vergunninghouders
|
||||
---
|
||||
|
|
@ -14,49 +14,47 @@ citeertitel: Beleidsregel experiment huisvesting vergunninghouders
|
|||
|
||||
In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
|
||||
|
||||
– *aanvrager:* de toegelaten instelling, de met haar verbonden onderneming van welke zij enig aandeelhoudster is en de samenwerkingsvennootschap die Onze Minister om toestemming verzoekt om de diensten als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel c, van de Woningwet uit te voeren en daarbij af te wijken van artikel 47, eerste lid, onderdeel a, of het tweede lid, van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015
|
||||
– *college:* het college van burgemeester en wethouders van de gemeente op wiens grondgebied het gebouw zich bevindt ten aanzien waarvan de werkzaamheden, bedoeld in artikel 2, eerste lid, worden uitgevoerd
|
||||
– *minister:* Minister voor Wonen en Rijksdienst
|
||||
|
||||
### Artikel 2
|
||||
|
||||
**1.** Aan aanvragers die werkzaamheden willen uitvoeren als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel c, van de Woningwet en daarbij willen afwijken van artikel 47, eerste lid, onderdeel a, of het tweede lid, van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 wordt daartoe bij wijze van experiment toestemming verleend door de minister.
|
||||
**1.** Aan toegelaten instellingen die werkzaamheden willen uitvoeren als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel c, van de Woningwet en daarbij willen afwijken van artikel 47, onderdeel a of p, van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 wordt daartoe bij wijze van experiment toestemming verleend door de minister.
|
||||
|
||||
**2.**
|
||||
|
||||
De minister verleent toestemming indien:
|
||||
|
||||
a. bij de aanvraag gebruik is gemaakt van het in bijlage A opgenomen formulier;
|
||||
b. de in artikel 3 bedoelde schriftelijke verklaring bij de aanvraag wordt overgelegd en daarbij gebruik is gemaakt van het in bijlage B of C opgenomen formulier;
|
||||
c. in het gebouw bij aanvang van de werkzaamheden ten minste voor de helft en nadien met name vergunninghouders als bedoeld in artikel 28 van de Huisvestingswet 2014, worden gehuisvest;
|
||||
d. de aanvrager als gevolg van het uitvoeren van de werkzaamheden geen verplichtingen aangaat die zijn gericht op het voor eigen risico verhuren van woonruimten;
|
||||
e. De werkzaamheden ten minste kostendekkend door de aanvrager worden verricht, en
|
||||
f. de werkzaamheden niet omvatten het treffen van voorzieningen als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet.
|
||||
a. het college heeft ingestemd met de werkzaamheden;
|
||||
b. in het gebouw bij aanvang van de werkzaamheden ten minste voor de helft en nadien met name vergunninghouders als bedoeld in artikel 28 van de Huisvestingswet 2014, worden gehuisvest;
|
||||
c. het college voordat de opdracht aan de toegelaten instelling is verstrekt, een markttoets heeft uitgevoerd en daaruit is gebleken dat de werkzaamheden niet door anderen dan de toegelaten instelling onder de vooraf gestelde voorwaarden kunnen worden uitgevoerd;
|
||||
d. indien geen bezwaar als bedoeld in artikel 3, onderdeel d, is gemaakt of indien zodanige bezwaren ongegrond zijn;
|
||||
e. de toegelaten instelling als gevolg van het uitvoeren van de werkzaamheden geen verplichtingen aangaat die zijn gericht op het voor eigen risico verhuren van woonruimten;
|
||||
f. De werkzaamheden ten minste kostendekkend door de toegelaten instelling worden verricht, en
|
||||
g. de werkzaamheden niet omvatten het treffen van voorzieningen als bedoeld in artikel 1, eerste lid, van de Woningwet.
|
||||
|
||||
### Artikel 3
|
||||
|
||||
**1.** Het college legt de in artikel 2, eerste lid, onderdeel b, bedoelde schriftelijke verklaring af indien en in dat geval inhoudende dat zij ermee instemt dat de diensten door de aanvrager worden uitgevoerd.
|
||||
De markttoets, bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel c, houdt in dat:
|
||||
|
||||
**2.** Indien een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap om toestemming verzoekt, houdt de verklaring tevens in dat artikel 4 is toegepast.
|
||||
|
||||
**3.**
|
||||
|
||||
Voor de verklaring bedoeld in het tweede lid maakt het college gebruik van:
|
||||
|
||||
a. het in bijlage B opgenomen formulier, indien een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap om toestemming verzoekt, of;
|
||||
b. het in bijlage C opgenomen formulier, indien een met een toegelaten instelling verbonden onderneming, van wie zij enig aandeelhoudster is, om toestemming verzoekt.
|
||||
a. het college in elk geval door middel van een algemene bekendmaking langs elektronische weg heeft nagegaan of anderen dan de toegelaten instelling die werkzaamheden wensen te verrichten;
|
||||
b. het college schriftelijk verklaart dat het vorige onderdeel is toegepast en de toegelaten instelling niet is bevoordeeld boven anderen die de werkzaamheden wensen te verrichten;
|
||||
c. zich na de algemene bekendmaking, bedoeld in onderdeel a, geen andere dan de toegelaten instelling zich bereid heeft verklaard de werkzaamheden tegen de vooraf gestelde voorwaarden willen verrichten; en
|
||||
d. het college aan de toegelaten instellingen die feitelijk werkzaam zijn in het gebied waar de werkzaamheden worden verricht, en aan de anderen, bedoeld in onderdeel b, onverwijld meedeelt dat de werkzaamheden naar hun oordeel door de toegelaten instelling zouden moeten worden verricht, onder de mededeling aan die anderen dat zij, indien zij die werkzaamheden wensen te verrichten tegen de vooraf gestelde voorwaarden, binnen twee weken nadien hun bezwaren daartegen ter kennis van de minister kunnen brengen.
|
||||
|
||||
### Artikel 4
|
||||
|
||||
**1.** Indien de aanvraag betrekking heeft op een toegelaten instelling of een samenwerkingsvennootschap geeft het college de verklaring, bedoeld in artikel 3, eerste lid, eerst nadat zij het voornemen tot het uitvoeren van de diensten als bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel c, van de Woningwet en het daarbij afwijken van artikel 47, eerste lid, onderdeel a, of het tweede lid, van het Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015, gedurende twee weken langs elektronische weg algemeen bekend heeft gemaakt.
|
||||
**1.** De goedkeuring, bedoeld in artikel 2, tweede lid, onderdeel a, wordt geacht te zijn gegeven zodra de algemene bekendmaking, bedoeld in artikel 3, onderdeel a, heeft plaatsgevonden.
|
||||
|
||||
**2.**
|
||||
**2.** De toegelaten instelling verzoekt de minister om de toestemming, bedoeld in artikel 2, eerste lid. De toegelaten instelling maakt hierbij gebruik van de in bijlage A, B en C opgenomen formulieren.
|
||||
|
||||
De bekendmaking bevat in ieder geval:
|
||||
**3.**
|
||||
|
||||
a. De naam en contactgegevens van degene in wiens opdracht de diensten worden uitgevoerd;
|
||||
b. De aanvang en looptijd van de opdracht, en;
|
||||
c. Een omschrijving van de woongelegenheid en de aanhorigheden waar de diensten worden uitgevoerd.
|
||||
De toegelaten instelling legt bij het verzoek een verklaring over van het college. Deze verklaring houdt mede in dat:
|
||||
|
||||
a. de procedure, bedoeld in artikel 3, op correcte wijze is gevolgd en dat er geen anderen dan de toegelaten instelling de werkzaamheden, bedoeld in artikel 2, eerste lid, wensen te verrichten;
|
||||
b. met de algemene bekendmaking, bedoeld in artikel 3, onderdeel a, het college dezelfde inlichtingen over de werkzaamheden, bedoeld in artikel 2, eerste lid, aan alle ontvangers ervan heeft verstrekt; en
|
||||
c. wijzigingen van de werkzaamheden of de voorwaarden waaronder deze zouden moeten worden uitgevoerd onverwijld, door het college door middel van een algemene bekendmaking langs elektronisch aan alle ontvangers, bedoeld in onderdeel b, zijn medegedeeld en dat het college die ontvangers in de gelegenheid heeft gesteld om aan het college kenbaar te maken of zij de werkzaamheden in hun gewijzigde vorm wensen uit te voeren dan wel of zij de werkzaamheden tegen de gewijzigde voorwaarden wensen uit te voeren.
|
||||
|
||||
### Artikel 5
|
||||
|
||||
|
|
@ -64,11 +62,7 @@ c. Een omschrijving van de woongelegenheid en de aanhorigheden waar de diensten
|
|||
|
||||
**2.** De minister kan de verleende toestemming eerder intrekken indien niet langer wordt voldaan aan de voorwaarden, genoemd in artikel 2, tweede lid.
|
||||
|
||||
**3.** De aanvrager legt jaarlijks verantwoording af aan de minister over de uitgevoerde werkzaamheden en de in verband daarmee gemaakte kosten.
|
||||
|
||||
### Artikel 5a
|
||||
|
||||
Op aanvragen als bedoeld in artikel 2, eerste lid, die zijn gedaan voor het tijdstip van inwerkingtreding van de Beleidsregel van de Minister voor Wonen en Rijksdienst van 19 september 2016, nr. 2016-0000568604, tot wijziging van de beleidsregel experiment huisvesting vergunninghouders in verband met het vereenvoudigen van de procedure om anderen dan toegelaten instellingen in de gelegenheid te stellen hun interesse in het verrichten van de diensten, bedoeld in artikel 45, tweede lid, onderdeel c, van de Woningwet kenbaar te maken (Stcrt. 2016, 47597) blijft het formulier in bijlage C, zoals dat luidde voor dat tijdstip, van toepassing, ongeacht of zij zijn gedaan door een toegelaten instelling, een met haar verbonden onderneming van welke zij enig aandeelhoudster is of een samenwerkingsvennootschap.
|
||||
**3.** De toegelaten instelling legt jaarlijks verantwoording af aan de minister over de uitgevoerde werkzaamheden en de in verband daarmee gemaakte kosten.
|
||||
|
||||
### Artikel 6
|
||||
|
||||
|
|
@ -80,38 +74,8 @@ Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van de dag na de datum van uitgif
|
|||
|
||||
## Bijlage A
|
||||
|
||||
Toestemmingsformulier
|
||||
|
||||
De aanvrager verzoekt de minister voor Wonen en Rijksdienst om toestemming de in de opdrachtbeschrijving opgesomde diensten, verder genoemd ‘diensten’, te verrichten onder de in dat formulier beschreven voorwaarden, voor de in dat formulier genoemde periode, tegen de in dat formulier genoemde vergoeding.
|
||||
|
||||
Het formulier dient te worden toegezonden aan postbus 16191, 2500 BD, Den Haag.
|
||||
|
||||
Handtekening:
|
||||
|
||||
Naam:
|
||||
|
||||
*[afbeelding]*
|
||||
|
||||
## Bijlage B
|
||||
|
||||
Verklaring gemeente bij diensten door een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschap
|
||||
|
||||
Het college van B&W van de gemeente ____________________, verder genoemd ‘college’, verklaart dat:
|
||||
|
||||
Datum: ____________________
|
||||
|
||||
Handtekening: ________________________________________
|
||||
|
||||
Naam: ____________________
|
||||
|
||||
## Bijlage C
|
||||
|
||||
Verklaring gemeente bij diensten door een met een toegelaten instelling verbonden onderneming
|
||||
|
||||
Het college van B&W van de gemeente ____________________, verder genoemd ‘college’, verklaart dat:
|
||||
|
||||
Datum: ____________________
|
||||
|
||||
Handtekening: ________________________________________
|
||||
|
||||
Naam: ____________________
|
||||
|
|
|
|||
Loading…
Add table
Reference in a new issue